钟洋洋爸爸

2025-12-30 15:57来自 iPhone 17 Pro Max

2025年快过去了，稍微总结下吧。 和老婆小吵过两三次，大吵过一次，应该不会再有大吵了，最矛盾的点解决了。夫妻生活，大都是我退一步，你让一点，除非不爱。结婚11年，我们还是很好。 对钟洋洋的期待越来越少，无论是成绩还是身体。成绩我是有数的，很少去教，不禁电视，培训的都是兴趣课。 ​

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钟洋洋爸爸

2026-07-05 20:54来自 iPhone 17 Pro Max

老客户买了玖映蠡湖275，可惜不是和我买的，她公公在她们看之前就和其他中介去看了。老客户说感觉对不起我，和我看了一年房，最终是这样的，我说没啥，恭喜了。 下午另一组客户约我看崇安澜庭壹号院，他找过其他中介看其他盘，还是打算找我看，因为我会对他说真话。 那就再重复遍，经开城投项 ​

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钟洋洋爸爸

2026-07-04 19:39来自 iPhone 17 Pro Max

早上去玖映蠡湖带275，去年带的187的客户，兜兜转转又看这个楼盘了。 187还有4套，两套顶楼，两套二三楼。275也不多了，高区只剩两套9楼，11楼和12楼。不得不说万象城西区的开业和火爆对这个楼盘也有很大的正向推动作用，毕竟周边的新房近四五年内大概率只有这个了。 今天龙湖峯萃开售楼处放户 ​

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钟洋洋爸爸

2026-07-03 08:35来自 iPhone 17 Pro Max

每天都能在各个平台上看到有人吐槽中介返佣的，要么说被骗了，一分钱不返，要么反了后嫌少，问要的更多的方法。 比如这个贴，评论区全都在发大概返多少，也有些其他同行让她退房，从他们那再买，所以我直接发了个4w(比评论区都多，但也是事实)，你们可以消停点了。 其实我想说的是人家买都买了 ​

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钟洋洋爸爸

2026-07-02 10:40来自 iPhone 17 Pro Max

尽量不给她看电视，让她自己学会找点其他的事做，我要让她一起和我学做晚饭，感觉已经不能放任下去了[裂开] http://t.cn/R2WxpQa ​

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钟洋洋爸爸

2026-07-01 19:16来自 iPhone 17 Pro Max

今天大剧院看钟洋洋表演，三个多小时，四五十个节目，快一小半都是拿伞跳舞的，和这连绵的雨季很衬。 再说说房子，建投晋和府上个月卖了125套，不过这个月没那么多房子卖了，而且这个月降佣，留些房子慢慢卖到开二期。 华侨城雲湖别院尾盘183还有几套低楼层，价格很有惊喜，我都心惊了下，再有 ​

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钟洋洋爸爸

2026-06-30 22:09来自 iPhone 17 Pro Max

这段时间，抖一直给我推80后染头发，我想着自己从小到大也是规规矩矩，也没染过头发，于是一时冲动，就去又烫又染了个头发。有时候真不怪小朋友自制力太差，老登的意志力也不遑多让。 染完好几天没出过门，太尴尬了。 今天一组客户要看崇安壹号院，就带了。带看全程不好意思看他们，也就最后分 ​

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钟洋洋爸爸

2026-06-27 20:10来自 iPhone 17 Pro Max

早上去迎龙观月谈了套196，其实上次带看完，我就把底价给客户讲了，今天一家子砍了两小时，一分钱都没砍动。最后领导拍板楼上楼下成交价都给看了，客户也是果断下定。 这组客户全款买的，之前看过南长里上叠660，位置好但觉得小。 十里上棠210上叠，觉得好但位置中规中矩。锦上荣曜和信达督府 ​

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钟洋洋爸爸

2026-06-27 12:07来自 iPhone 17 Pro Max

恭喜yu7车友，刚毕业全款拿下迎龙观月196大平层 http://t.cn/R2WxpQa ​

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钟洋洋爸爸

2026-06-25 20:35来自 iPhone 17 Pro Max

下午带完愉樾天成，回家做晚饭，吃完饭骑行尚贤河湿地公园，钟洋洋放假了，略难受 http://t.cn/R2WxpQa ​

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钟洋洋爸爸

2026-06-24 19:58来自 iPhone 17 Pro Max

下午带客户看南长里精装上叠，154平660万，第一排，客户嫌吵。中间楼王栋680万，安静是安静了，但客户觉得整体房间略小，毕竟面积在这摆着。再然后小区树太高了，即使会显得绿化很好。 接着去看金领十里上棠，小区位置不如南长里，但差不多价格能买到210平精装上叠，户型大了蛮多，房间大了蛮多。 ​

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钟洋洋爸爸

2026-06-23 11:10来自 iPhone 17 Pro Max

这个月无锡卖的还不错的几个新房排名，建投晋和府下个月就不会这么高了 http://t.cn/R2WxpQa ​

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钟洋洋爸爸

2026-06-23 09:02来自 iPhone 17 Pro Max

我就当大早上的告白 http://t.cn/R2WxpQa ​

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钟洋洋爸爸

2026-06-22 20:04来自 iPhone 17 Pro Max

今天去某个项目签佣金确认单，正好有些人没看过人脸识别，特意拍了张。一共四五页，二十多张照片，具体时间，每一次，包括客户戴着口罩出现在售楼处的照片都能识别地清清楚楚。 http://t.cn/R2WxpQa ​

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钟洋洋爸爸

2026-06-21 20:52来自 iPhone 17 Pro Max

一大早刷朋友圈看到今天是父亲节，顺手给我爸发了个188的红包。 我问刘双双钟洋洋知不知道今天是父亲节，她说钟洋洋知道的，我说那我等着。 刘双双又说昨天叔叔打电话给她的，说我爸回南渡来了，但她不想回南渡，就没和我说。我又想到前天我爸打电话给我，问我端午忙不忙，我说端午忙。 可 ​

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钟洋洋爸爸

2026-06-19 19:34来自 iPhone 17 Pro Max

端午第一天，三单。 一大早去吉宝季景铭邸，客户带他家里人复看下房子，谈谈价格也就下定了。 签完一看时间，离和第二组客户约定的时间很近，就赶紧开车去丰荟玖园。 客户租长泰国际，在附近上班，丰荟是第一选择。看完房子觉得中规中矩，不过没有例外大概率就选这个了。 又带着去看了 ​

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钟洋洋爸爸

2026-06-19 16:53来自 iPhone 17 Pro Max

蠡湖边新房还是值得品鉴的，1000个左右，精装，就是小区太小了 http://t.cn/R2WxpQa http://t.cn/AXadIDg0 ​

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钟洋洋爸爸

2026-06-18 20:01来自 iPhone 17 Pro Max

上午在信达督府天承，下叠都没啥房子了，中间的还剩一两套最西边的，第一排零零散散三四套。 又去隐山看了看，老人家要回去吃午饭，只能安排好明天让他们自己来看。 中午去盛岸菜场吃了顿，25块钱的红烧腿圈，吃了两口就没吃了，冷冻千年老僵尸腿，不吃比吃好。 现在一家店网上只要爆出来 ​

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钟洋洋爸爸

2026-06-17 19:13来自 iPhone 17 Pro Max

今天没啥好写的，带一组客户看吉宝季景铭邸，看的还可以。小区门口的路封了一半，才发现今天是中考，楼下的新吴实验中学是考场。 下午到家做饭，番茄牛肋，洋葱炒鸭蛋，炒白菜，卤猪肝。鸭蛋是买鸡送的4个其中的两个，第一次见这么黄的蛋，可能下次不仅要买她家鸡了，鸡蛋鸭蛋都可以买起来[笑cry] ​

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钟洋洋爸爸

2026-06-15 19:07来自 iPhone 17 Pro Max

今天想再买只鸡给刘双双和钟洋洋补补，上次是直接让卖家弄好跑腿过来的，今天有空，想自己去取。 看了下定位，在锡北利亚，斗山那边。那正好去民丰雲记吃顿午饭，算中点，吃完再继续出发。 午饭吃的鸭腿拼蜜汁排骨，味道不错，顺便打包了份肉卷和叉烧作晚饭。 养鸡场是真远，老板娘听到我 ​

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钟洋洋爸爸

2026-06-14 20:09来自 iPhone 17 Pro Max

钓了一上午的龙虾，三只。昨天砍竹子，今天买猪肝，还起了个大早，有些事极没性价比，但很陶冶情操。 下午朋友给推了她同事看玖映蠡湖275，直接就看了，甚至还不知道有佣金，看完和她解释了下带看规则还有佣金。 挺好的，我也想有钱到能随便进售楼处，不去算这算那。 http://t.cn/R2WxpQa ​

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钟洋洋爸爸

2026-06-13 21:16来自 iPhone 17 Pro Max

今天没自己带客户，早上就一组客户复看桂语和风，上次是她看了，这次是她男朋友看，我让她后面有商量出结果和我说。 吃过早饭去尚贤河湿地公园踩点，看看哪里有钓龙虾的好位置。碰到两家人，算小有收获，他们说上个礼拜钓的人更多。 回来的时候成交的愉樾天成的客户问我一问题，电话聊了十几分 ​

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钟洋洋爸爸

2026-06-12 13:47来自 iPhone 17 Pro Max

刘双双的前同事又寄来荔枝，离开深圳后就每年在寄，连续8年了。等她啥时候放长假，可以约来无锡小住。女孩子的友谊 http://t.cn/R2WxpQa ​

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钟洋洋爸爸

2026-06-10 19:14来自 iPhone 17 Pro Max

愉樾天成二期12号楼，也就是小区最后一栋高层，南面第一排，单价2.4多-2.6，开了大半个月，没卖几套，预计要调价了。 虽然是正儿八经视野好，几乎没啥遮挡，但同一小区价格相差2000-3000多，放在这个市场，很少会有客户买账。估计等价格下来，二期就不剩啥了。 再说说经开城投盘，前几天沸沸扬 ​

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钟洋洋爸爸

2026-06-08 21:10来自 iPhone 17 Pro Max

下午安安静静剥了半盒坚果给她们两个，又开始准备晚饭。香菇香干炒火腿肠，芹菜牛柳，蒜炒黑鱼片。 吃饭的时候，钟洋洋明显不开心。我们问了下什么原因，她就又哭了。 耐心又好声好气问了好久并且说能改的我们尽量改，她才说是我们经常说她考试成绩不好。 刘双双说那你最近考试成绩不好是 ​

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钟洋洋爸爸

2026-06-07 20:51来自 iPhone 17 Pro Max

今天三个愉樾天成的带看从下午三点到晚上8点半，其中有组客户本来要带天澜映象的，我让他自访了，毕竟太新城投项目除了前湾国际其他的都是自访更便宜。现在带客户没压力，身体不累，心里也不累。 http://t.cn/R2WxpQa ​

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钟洋洋爸爸

2026-06-06 21:12来自 iPhone 17 Pro Max

无锡城里生活还是惬意的 http://t.cn/R2WxpQa ​

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钟洋洋爸爸

2026-06-05 22:01来自 iPhone 17 Pro Max

更新下信息，太新城投的项目除了万科天澜映象和仁恒前湾国际，其他类似于星澜云邸，凤栖星澜，奥体潮鸣，星河湾都是自访更便宜，无论中介返不返到位，当然，如果你想拿现金，那就另说。 http://t.cn/R2WxpQa ​

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钟洋洋爸爸

2026-06-04 19:49来自 iPhone 17 Pro Max

上午带客户看新发朗诗熙樾府，丰荟玖园，建投晋和府，车上的时候他和我说要10月份买。我说没啥的，那就先看着吧。 心里想的按130-180的总价预算，看的这三个盘也就新发朗诗熙樾府小户型的套数能撑到10月份，其他两个七八月份都难。要么你看不中，要看中肯定不可能那么晚入手。 就像很多客户是 ​

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钟洋洋爸爸

2026-06-03 18:58来自 iPhone 17 Pro Max

上个月无锡部分楼盘销量大概数据，有兴趣可以看看 http://t.cn/R2WxpQa ​

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钟洋洋爸爸

2026-06-03 18:09来自 iPhone 17 Pro Max

用昨天牛肋条的汤煮了顿米线，绿色的是生菜碎，最下面的是猪肉沫，然后鱼蛋，平菇，薄切牛肉，最后是羊排。 http://t.cn/R2WxpQa ​

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钟洋洋爸爸

2026-06-01 19:49来自 iPhone 17 Pro Max

送了钟洋洋蛋仔一个80多块钱的皮肤，又带着她吃了顿必胜客，这次的饭后总结是：今天做的所有都是想让你变得更好，希望不会是越来越差。 饭后又团了160块钱1600个娃娃币，三个人夹了800个就快夹睡着了，一车劣质娃娃换了个精良点的hellokitty。 长申超市是蛮好逛的，尤其水果区。 芒果的浓 ​

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钟洋洋爸爸

2026-06-01 15:03来自 iPhone 17 Pro Max

带客户去建投晋和府谈单子，一上车就是一首 《凉凉》，赶紧切歌，又是一首《死一样的痛过》 ，再切《就让这大雨全部落下》，再接着《说散就散》。 还好客户目的明确意向坚定，恭喜他给自己一份美好的儿童节礼物，也是一份贵重的定情信物。 http://t.cn/R2WxpQa ​

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钟洋洋爸爸

2026-05-31 21:00来自 iPhone 17 Pro Max

5月最后一天一以凤鸣江南的带看结束，客户见面居然问我怎么和直播间长得不一样。 我说啊，我从来不直播的。他说你不是结庐啊，我说我不是一直用钟明的号和你们聊天的嘛，我一直实名上网。 他说好吧，搞错了，他朋友给他推了十几个中介，里面包含了我和无锡各个平台稍微有点名气的中介，我推的 ​

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钟洋洋爸爸

2026-05-30 20:52来自 iPhone 17 Pro Max

今天两组愉樾天成，都是意向很强，但最近因为各种原因不会买，即使下个月要降佣了。 本来晚上还有一组凤鸣江南的，客户爽约了，我是高兴的，大晚上看房其实也就看个户型，视野采光周边界面其他啥的都看不出，就是对不起约好的销售。 http://t.cn/R2WxpQa ​

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钟洋洋爸爸

2026-05-29 21:25来自 iPhone 17 Pro Max

晚上去吃地锅鸡，送榴莲那家。配料没问题，调料没问题，甚至鸡我自己还炒了会。 饼很好吃，粉丝很好吃，土豆很好吃，就鸡我不喜欢吃。这两年好多餐馆甚至我菜场买的鸡，再新鲜我都能吃出一股鸡腥味，大概是生长时间很短的饲料鸡。 榴莲没现开，光是吃饼和其他配菜就吃的很饱了，明天自己开。 ​

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钟洋洋爸爸

2026-05-29 08:46来自 iPhone 17 Pro Max

钟洋洋一大早上说今天是她们数学期中测试，我说那你加油，遇到不会的一定要举例子，如果让我发现你还是不该错的错很多，你给我小心点，她说嗯。 骑车路上，她说中海凤凰是不是比我们华发高，我说不可能，虽然中海凤凰的确有34层，但总高是差不多的。 突然灵机一动，我问，钟洋洋你知道中海凤凰 ​

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钟洋洋爸爸

2026-05-28 21:52来自 iPhone 17 Pro Max

晚上带客户看远洋正荣玺樾，本来客户在谈谈价格能定的，销售很硬气说就这价了不用申请爱买不买。弄得客户很被动，很尴尬不欢而散。 最近刚需楼盘卖的特别好隔壁建投晋和府一个月近百套，包括荟聚丰荟玖园，经开区愉樾天成，都是卖爆的项目。 晚上万科樟湾国际又做出了一个骚操作也是一个震撼之 ​

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钟洋洋爸爸

2026-05-27 18:24来自 iPhone 17 Pro Max

看我的饭盒，就知道晚饭做了啥，明天又是一顿美味的午饭。今天还顺便去领了两个小奖牌，没啥含金量，但也证明我没有完全躺平[笑cry] http://t.cn/R2WxpQa ​

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钟洋洋爸爸

2026-05-26 19:57来自 iPhone 17 Pro Max

钟洋洋最近的成绩下降的非常厉害，于是和刘双双制定了考得差倒扣游戏时间的规则，她也同意了。前两天分数没差的那么夸张，我们严厉批评。 今天的分数差的太夸张了，然后她回家也是闷闷不乐，说了两句看她欲哭没哭的样子，没敢再说她。 吃饭的时候，刘双双说快到六一儿童节了，我说那是不是又得 ​

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钟洋洋爸爸

2026-05-25 20:16来自 iPhone 17 Pro Max

昨天盒马买的20块钱半盒三黄鸡，切的很好看，看着很干净。以为会和菜场饲料鸡装的土鸡不一样，结果口味一样。满怀期待大展身手，期望越大，落差越大。 这两天在跟一组客户，又精又蠢，要不是朋友推荐，真的压根不想接待。已经做好了白用功的准备，很累很无语，又觉得很可笑，想看看最终结局。 ​

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钟洋洋爸爸

2026-05-24 19:59来自 iPhone 17 Pro Max

吃完饭逛盒马被一盒牛肋条迷住了，漂亮地忍不住拍了个照。凑近看才注意到价格，果然价格也这么漂亮，是我失礼了 http://t.cn/R2WxpQa ​

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钟洋洋爸爸

2026-05-23 20:41来自 iPhone 17 Pro Max

今天上午带了组万科樟湾国际的客户，24年带过一次，万科是过保一个月就能再被报备带看了，比较人性化。 我提前给客户说了最近因为分销成交量占比太高，万科目前自访便宜两个点。当然，我能给客户的比两个点多多了。话刚说完，万科的自渠跳出来了，她也约了我客户。 看到客户要和我进售楼处，连 ​

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钟洋洋爸爸

2026-05-21 21:48来自 iPhone 17 Pro Max

晚上带客户去对比新发朗诗熙樾府还有建投晋和府，快有一年没见了，多了个小孩。 看朗诗的时候，他同事也从小区里过来了，也是我之前成交的客户。不过这次带了她男朋友，去年她买这房子的时候刚分手没多久。 真好，每个人的生活都是奔向幸福的。 朗诗90平的不算补贴140以内，小高层里不错的 ​

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钟洋洋爸爸

2026-05-21 08:28来自 iPhone 17 Pro Max

就老生常谈的问题，没事不要去售楼处，不要陪亲戚朋友去看房，尤其直系亲属也别让随便去，很多楼盘成交要刷一户口本的人脸。否则你一年的工资莫名其妙就送给开发商了 http://t.cn/R2WxpQa ​

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钟洋洋爸爸

2026-05-20 19:13来自 iPhone 17 Pro Max

刘双双一大早问我今天要做什么好吃的给她，绞心脑汁，最终给出了满意的答卷。盒马买的一只新鲜鸽子，一盒6根羊排一共109，菜场买的小河虾30，半斤基围虾18，5只鲍鱼25。 相比去海岸城吃顿预制菜西餐，一边吃一边吐槽，自己做除了累点还是幸福感极高的。 http://t.cn/R2WxpQa http://t.cn/AX6Pvayx ​

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钟洋洋爸爸

2026-05-19 19:43来自 iPhone 17 Pro Max

前天晚上成交的愉樾天成的中间楼层的客户昨天晚上换到低区了，原因是愉樾天成四期会建总高17层的第四代住宅。中区湖景视野会被挡住，高区再贵几万，索性直接换低区，便宜了一个封窗阳台改造的钱。 聊天的时候，他说他同事前段时间买了新发朗诗熙樾府的82平小洋房，又说他妈妈同事儿子买了凤鸣江南1 ​

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钟洋洋爸爸

2026-05-18 19:57来自 iPhone 17 Pro Max

5月无锡各大新房销售数量，仅供参考。过了今晚第一应该是建发观云，又是4栋加推基本秒清。 http://t.cn/R2WxpQa ​

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钟洋洋爸爸

2026-05-17 21:56来自 iPhone 17 Pro Max

早上带客户看愉樾天成二期110，230-250万的预算。一家子来看的，看完很满意，比在新区看的二手房好太多了。更好的环境，更好的配套。 下午带第二组客户看新发朗诗熙樾府，丰荟玖园，建投晋和府，130-140的预算。一直住海力士宿舍的，对小区环境没啥要求，说本身预算也不多，正好碰上这次政策，得买 ​

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钟洋洋爸爸

2026-05-16 19:01来自 iPhone 17 Pro Max

下午带了组250-300以内预算的客户，惠山区上班，12万补贴。 丰荟玖园是第一个让我看的，126洋房觉得房间小，对横厅不在意。听到这个我心里就一咯噔，基本接下来都不用看了，目前开发商基本都做横厅，房间都不大。 果然后续的建投晋和府126客厅更大，房间(北房间)更小，直接pass，140和170比较 ​

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钟洋洋爸爸

2026-05-16 14:56来自 iPhone 17 Pro Max

三个重大变更，一批小区读夹城里九年制，凤栖星澜和玺云借读万科和格致。 还有一个就是湖滨中学太湖新城分校确定下来了，电话给教育局确认过，主课老师都是湖滨本部的老师来教，副课老师新招，湖滨本部班和分校班分配生名额独立。 以上三个变更，充分说明教育部门听取民意，做足了研究和考据， ​

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钟洋洋爸爸

2026-05-16 12:59来自 iPhone 17 Pro Max

谁现在一大早就上传萌宠，啊，是我 http://t.cn/R2WxpQa ​

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钟洋洋爸爸

2026-05-14 19:16来自 iPhone 17 Pro Max

最近好几个客户在做结佣材料，有个客户碰上一个很尴尬的问题。 他单身，所以开发商需要他父母也要人脸识别，以防他父母在我带看之前就来售楼处看过，那样人脸扫出来的话客户就不属于我，属于自访。 还需要提供的是客户和他父母的关系证明，也就是证明他父母是他父母。一般外地来无锡打拼的客户，户 ​

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钟洋洋爸爸

2026-05-12 19:08来自 iPhone 17 Pro Max

最近的天气很好，不热也不冷，钟洋洋强烈要求我电瓶车送她上学。送去学校再顺路去菜场买菜，一斤大罗氏虾近60，三个鲍鱼15。 晚餐是罗氏虾炒洋葱，辣椒炒鸡蛋，菜场买的卤猪肝(和畅菜场就一家卖卤猪肝的，每次我都买5块钱切薄片，百吃不腻)，蒸香肠，一小盆生菜，各个挑一些，又是一大饭盒明天作午 ​

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钟洋洋爸爸

2026-05-11 20:53来自 iPhone 17 Pro Max

早上菜场买了根牛尾骨，很大，一餐吃不完，分了一些给几个朋友和邻居。工作日的一天，看看电视，玩玩游戏，再做顿牛尾骨汤。 吃完饭和老婆去尚贤河湿地公园转转，每次去各个公园碰到小猫，都是后悔说忘了带猫粮。 五月无锡哪里都是黏答答的，是蚜虫在尿尿，据说和蜜糖一样甜，甜都不愧是甜都。 ​

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钟洋洋爸爸

2026-05-10 21:03来自 iPhone 17 Pro Max

今天4组客户，写个简单的流水账。 第一组，250-280多万预算，25万人才补贴，一直看的二手房，夫妻两一个洛社一个藕塘职教园上班，刚卖掉洛社的房子，不想再在惠山区买房了。 梁溪区山北又看不上，滨湖区没啥合适的新房。 今天带他对比了愉樾天成二期精装高层132，三期精装小高层116-128， ​

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钟洋洋爸爸

2026-05-08 20:36来自 iPhone 17 Pro Max

钟洋洋11岁了 http://t.cn/R2WxpQa http://t.cn/AXJgA4Xo ​

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钟洋洋爸爸

2026-05-08 10:28来自 iPhone 17 Pro Max

早上刷到个视频，有博主说看中了丰荟玖园和梅村建投晋和府，问应该选哪个，算上25万补贴150万的预算，滨湖新吴梁溪有啥盘还能推荐下。 底下回复五花八门，有中介回丰荟玖园是墓景房，你买的高能看到公墓，博主回复本来就知道隔壁有公墓，看实体房的时候有看到，并不介意这个。 又有其他中介问 ​

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钟洋洋爸爸

2026-05-07 20:10来自 iPhone 17 Pro Max

经过近两年的沟通和等待，华发中央首府交付为人脸识别手动开的单元门终于要更换成人脸识别自动门了。 这个事其实在小区交付前就和开发商沟通好了，会改，但开发商因为已经支出了一些额外提升项(连廊增加吊顶，绿化两次增加，电梯安装空调，配电房增加格栅或者绿化)，不愿意再出钱了，约定好让物业 ​

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钟洋洋爸爸

2026-05-07 19:32来自 iPhone 17 Pro Max

1-5月无锡各个区新房成交数据，有兴趣可以看看 http://t.cn/R2WxpQa ​

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钟洋洋爸爸

2026-05-06 19:56来自 iPhone 17 Pro Max

视频选了一只一年生下蛋小母鸡，让杀好顺风车送过来。鸡是150一只，顺风车35。 之前菜场买的其他老板信誓旦旦说的走地土鸡，也是精心处理烹饪，结果肉里一股鸡腥味，再也没在菜场里买过鸡。 成本185的小母鸡，不大，价格对比菜场鸡没太多性价比，但第一口汤就觉得很值，很香很甜，钱没白花，炖 ​

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钟洋洋爸爸

2026-05-05 19:41来自 iPhone 17 Pro Max

上午带了组看华发中央首府196，周边天澜映象，华侨城雲湖别院都看过了。 住中海凤凰，她说周边好多邻居同事买的华发，今天过来看，果然还不错，周边买个差不多的大平层得贵150-200万。 下午带第二组看中海凤凰洋房，看的还可以，档次方面没报太多预期，户型也能接受。 又让我带着看了华发1 ​

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钟洋洋爸爸

2026-05-04 20:22来自 iPhone 17 Pro Max

今天终于是有空看钟洋洋的劳动节，太阳底下站一天，略心疼 http://t.cn/R2WxpQa http://t.cn/AXJCd0pG ​

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钟洋洋爸爸

2026-05-03 23:30来自 iPhone 17 Pro Max

下午带第一组客户看凤栖星澜148，这个客户之前是一直等建发观云120加推的，但前两天99和114的楼栋加推秒清吓到她了，她觉得自己大概率是买不到120了，所以趁着这次凤栖降价，赶紧来看看。 小区环境还可以，户型不错，学区能融城和尚贤万科二选一，离平时的生活圈也近。 来之前我就告知了客户自 ​

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钟洋洋爸爸

2026-05-02 22:31来自 iPhone 17 Pro Max

客户约我复看愉樾天成128，上次只是匆匆看了下样板间，这次去实体示范区看下。 中午一起在小站食堂吃了顿，销售在忙，不能立马赶到，客户就让我带她去万科天澜映象对比下125。 不是特别满意的点是万科的125不是一梯一户，没有入户花园。客厅太方以至于餐厅太窄，卧室太深以至于卧室太窄，得房 ​

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钟洋洋爸爸

2026-05-01 18:55来自 iPhone 17 Pro Max

上午在愉樾天成带客户，看116。看的时候客户父母一直说这边远，平常不会来这，但客户自己很有主见，研究了好几天，他知道只有愉樾天成能符合他的预算并且能享受补贴。 与此同时，我的第二组客户带她爸爸去看耘林生命公寓。 这组客户也是学历很高的，夫妻两都是博士，就是公寓类新房都不享受人 ​

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钟洋洋爸爸

2026-04-30 20:05来自 iPhone 17 Pro Max

上午带了组对比愉樾天成143洋房和万科天澜映象140洋房，愉樾看了下样板间，就没再去看实体楼了，三房三卫的户型只能适合住的少的客户群体，他家二胎。 天澜140看的还不错，客厅虽然不算太宽，但房间都比较大，装修也是比较满意。客户知道5月份天澜降佣，但今天是第一次看，做不了决定。 下午天 ​

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钟洋洋爸爸

2026-04-29 09:35来自 iPhone 17 Pro Max

这个月各大楼盘成交量很多，买房的客户很多，所以就有好些邻居啊，老客户啊问我，他们同事朋友买的房的价格，包括找的中介给的佣金靠不靠谱。 价格基本都不太会买贵，目前很多热门点的开发商也不至于藏价，一般都会底价成交。 至于佣金方面就真的五花八门，千奇百怪，人才辈出，开一单顶我开五 ​

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钟洋洋爸爸

2026-04-28 21:02来自 iPhone 17 Pro Max

今天客户带着丈母娘老丈人和他父母一起来看房，下定熙悦春秋洋房100平。 本来是看洋房100平的，看着看着看到小高层128平，还很有意向。客户连忙说不用买太大的，就过渡住住，省点钱。又偷偷和我说特意没提半岛140，不然按长辈们的性格，估计要当场拍板了。 客户在盛岸上班，女朋友在上海高铁站 ​

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钟洋洋爸爸

2026-04-27 11:04来自 iPhone 17 Pro Max

其实朋友圈大量刷屏的图一不用管，内容是人才补贴活动最长截止到今年年底，最短可能随时不定期。 因为你看图二，以经开区愉樾天成举例，一个月成交破百，真正要在经开区买房的，可能都不用再等一个多月，就会发现二期没房了。 同理无锡其他区域新盘，不说大户型，至少小户型基本都会陆陆续续清 ​

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钟洋洋爸爸

2026-04-26 20:18来自 iPhone 17 Pro Max

上午去熙悦春秋再去看了下100平的剩余楼栋楼层，好楼栋没啥楼层了，缺点多的楼栋楼层能稍微挑挑，所有楼盘都这样，选的慢，剩的都是别人挑剩的。 又去保利达江湾城看了138，总高21楼，也没剩几个楼层能选。 客户觉得两个楼盘都能符合他需求，熙悦春秋装修不用动，洋房就是没学区。保利达户型得 ​

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钟洋洋爸爸

2026-04-25 20:55来自 iPhone 17 Pro Max

客户在査桥上班，丰荟的位置价格是最合适他的，也是他主动让我带看的唯一一个楼盘，我提了下建投晋和府，毕竟是这个月新吴区卖的最好的项目，价格和丰荟差不多。 起初客户奔着丰荟95去的，路上给他算了下月供首付，告知他们公积金能月冲，按他们情侣两公积金来说就算110月供也没压力。95看的还行， ​

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钟洋洋爸爸

2026-04-24 19:45来自 iPhone 17 Pro Max

最近好多自访客户还有过保客户来咨询我，我都一一给出了我自认为合理的建议。我不会说这个楼盘我带不了我就喷，最合适的也是客户最喜欢的楼盘，你一顿喷，一是显得自己能力差素质差，二是很没道德。 记得以前有个同事就喜欢这么做，客户自己看过的楼盘不能操作的就一顿喷，能操作的就说后面还要降 ​

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钟洋洋爸爸

2026-04-23 20:56来自 iPhone 17 Pro Max

年前成交的这单山水云溪里终于是顺利办完贷款了，从客户房子差点不收，到突然出人才政策，各种曲折。 http://t.cn/R2WxpQa ​

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钟洋洋爸爸

2026-04-22 21:31来自 iPhone 17 Pro Max

客户女朋友在我手上买的愉樾天成一期，今天他又找我买了三期小高层，没走老带新，没走自访。很爽快很敞亮的两口子，所以我也很爽快。 今天愉樾天成现场又是四套成交，这次政策加持，二期高层居然清的七七八八，很夸张。 目前是放风高层最后一栋加推贵两三千，小高层下次加推贵一千，还回收一个 ​

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钟洋洋爸爸

2026-04-21 20:48来自 iPhone 17 Pro Max

我这算傻还是有骨气？ http://t.cn/R2WxpQa ​

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钟洋洋爸爸

2026-04-21 19:50来自 iPhone 17 Pro Max

吃过晚饭带客户看愉樾天成三期128，他女朋友买的愉樾天成一期。之前我详细给他分析了走老带新，自访还有找我买的区别。 被再次认可的感觉真不错，买房没那么多套路，都真诚点就行。 http://t.cn/R2WxpQa ​

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钟洋洋爸爸

2026-04-20 22:31来自 iPhone 17 Pro Max

今天纪念日，第14年，头一次带钟洋洋去我们学校。 电门一响，半个多小时就到，车停学校对面停车场。学校食堂打个卡，骑共享电瓶车10分钟到山塘街。 周一的山塘也是人挤人，还好我们也不逛。告诉钟洋洋我们是在哪个位置表白的，吃个甜筒再吃个海棠糕拍拍照回停车场。 停车费15块，高速费16. ​

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钟洋洋爸爸

2026-04-19 21:56来自 iPhone 17 Pro Max

上午8.30到万科樟湾国际，客户从上海过来，看了大半天，从樟湾130到诗语溪境138，到崇安壹号院120，到熙悦春秋100最后到半岛140。 觉得樟湾很有性价比但不喜欢惠山区，诗语小区和户型还不错，就是周边界面不行，壹号院小区太中规中矩，地段学区对她无所谓，反正只要去火车站方便。 熙悦春秋户 ​

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钟洋洋爸爸

2026-04-18 20:35来自 iPhone 17 Pro Max

早上带客户复访愉樾天成，亲戚看的都还行，聊聊回家和父母商量去了。 中午尚贤河湿地公园旁边的食堂吃了顿，味道一般，窗外景色很好。 因为下午还要带客户看仁恒湖滨世纪，就在湿地公园路边车里休憩了会。睡不着，下车进公园逛了逛，满眼的新绿，嫩绿，翠绿，碧绿，算算时间，玫瑰园的蔷薇又要 ​

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钟洋洋爸爸

2026-04-17 10:18来自 iPhone 17 Pro Max

昨天我妈晚上1点还在给我发信息，我就知道她又玩手机玩到凌晨，自从过年给她换了智能机后就一发不可收拾了。 我妈从我小学开始就一直吃药，当然大部分时间都是很正常的。所以每个月我都是留足够生活费还有买药钱转账给她，也不敢一下子留很多，怕她乱用掉。 后面给她换新手机，装了银行app后才 ​

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钟洋洋爸爸

2026-04-16 18:42来自 iPhone 17 Pro Max

下午炖大骨头炖到一半，就被喊过去看建发上院上叠。看完回来刘双双说要加班到6点，正好嫌晚饭一个大骨头一个鱼丸菠菜汤太单调，顺便煎了三个鸡蛋，凉拌了盆黄瓜，就是切黄瓜费了点时间。 http://t.cn/R2WxpQa http://t.cn/AXMdmjo4 ​

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钟洋洋爸爸

2026-04-16 08:49来自 iPhone 17 Pro Max

前天睡一夜，昨天一大早就发现鼻子红肿，估计要长大包了，然后脸上长痘。周末和我出来看房的客户千万别笑我，你们都知道啥原因的[苦涩] http://t.cn/R2WxpQa ​

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钟洋洋爸爸

2026-04-15 08:22来自 iPhone 17 Pro Max

这次人才补贴，梁溪区的部分楼盘补贴最大，都按最高补贴来说，能叠加补80万，其他区最多40万。 但补贴后最便宜的楼盘在惠山区，云上四季，补贴前89平总价是80来万，补贴拉满40万出头。 卖的最好的楼盘却不在惠山区，在经开区，愉樾天成。作为经开区唯一一个有小户型(110平起步)且位置最好的新 ​

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钟洋洋爸爸

2026-04-14 18:24来自 iPhone 17 Pro Max

下午带客户看建发上院，看完回家做饭。牛肉炒青椒，莴笋炒鹅蛋，爆炒蛏子，蒸香肠。这季节的蛏子真的很肥，满满一盆20块。 http://t.cn/R2WxpQa http://t.cn/AXMQ9qga ​

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钟洋洋爸爸

2026-04-14 09:03来自 iPhone 17 Pro Max

昨天晚上成交了套华发中央首府150的，没写小作文，心里有口气，想想还是不吐不快。 客户是一个多月前联系我的，他去年自访过华发，当时就看中了，但考虑到市场因素，再等等。终于等到今年，150也没啥房子了，价格也到位了。 于是问了好多中介，最后找到我，找我的原因不说你们也知道。 那 ​

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钟洋洋爸爸

2026-04-13 19:13来自 iPhone 17 Pro Max

今天早上人才政策一出来手机都快炸了，回的七七八八后又赶紧吃了个午饭，去凤鸣江南带客户。住融创熙园，关注这个盘很久了。 今天第一次来看，觉得145房间有点小，187则是各方面都很完美，除了压力大。回去考虑下要不要以旧换新，还是后面直接卖。客户说要不是博士有40万的补贴，他也没想过换房， ​

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钟洋洋爸爸

2026-04-12 21:19来自 iPhone 17 Pro Max

上午10点带客户复访华发中央首府二期150，可选的楼层没几套了，来了三次，每次重新算个新楼层。 带完又去愉樾天成带第二组客户，看二期高层132，这个客户约了好几个礼拜了，难得不加班，看的还不错，下个礼拜带爱人过来再复看。 中途又沟通一组看迎龙观月的客户，我另一个客户推荐的老领导。但 ​

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钟洋洋爸爸

2026-04-11 21:45来自 iPhone 17 Pro Max

早上8.30，去华发中央首府二期一个客户家帮他看装修，70来岁，自己天天盯，有啥不懂的我都会帮他看看，能避雷的帮忙避雷下。 之前他还让我给他推荐装修，我拒绝了。 之前自己装修完我觉得还不错的工程，推给其他人做的一塌糊涂，看人下菜，为此我自己贴了好几千块钱帮客户扫尾，吃力不讨好。所 ​

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钟洋洋爸爸

2026-04-11 11:23来自 iPhone 17 Pro Max

愉樾天成二期，缺点多，优点更多，没竞争对手，所以现在哐哐卖 http://t.cn/R2WxpQa http://t.cn/AXMiDMC8 ​

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钟洋洋爸爸

2026-04-10 17:01来自 iPhone 17 Pro Max

梁溪区区补，可叠加，洋房，高层最高20万，叠墅最高40万，截止到6.30之前 http://t.cn/R2WxpQa ​

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钟洋洋爸爸

2026-04-09 22:33来自 iPhone 17 Pro Max

绿城凤鸣江南，愉越天成已参与 市补：【等待正式官宣】 ①专科8，本科12，研究生25，博士40 ②40岁以内 ③首套 ④非企事业单位【包含中小学老师，医生，公务员】 ⑤江南大学老师可以 ⑥唯一一套房的以旧换新(针对于城投楼盘)，算首套 http://t.cn/R2WxpQa ​

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钟洋洋爸爸

2026-04-09 22:02来自 iPhone 17 Pro Max

刘双双生日，来用心吃了顿。印象中还是挺好的万象城店，居然已经关门了。 等刘双双下班，等钟洋洋放学，开车来市中心八佰伴店。 店里的布置不如万象城店，不知道是不是我们每次去万象城店都是情人节所以布置格外好的原因。 牛肉披萨端上来是温的，芝士拉不了丝，不过牛肉和洋葱调的味道不 ​

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钟洋洋爸爸

2026-04-08 20:12来自 iPhone 17 Pro Max

昨天我说我客户卖了恒大华府143的四房两卫洋房，买了华发中央首府170的四房三卫。有粉丝不太信，说现在怎么还会有人把洋房换成高层，并且还都是在4房的情况下。 据我了解，我们小区170的好几个邻居都是住别墅的，甚至不用说170，首开150卖500来万的时候，都好几个从别墅区买过来的。 我一个170 ​

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钟洋洋爸爸

2026-04-07 19:36来自 iPhone 17 Pro Max

昨天从宜兴回来后成交了单华发中央首府170，客户去年就关注华发了，只是当时她恒大华府的房子一直没卖掉。今年碰上小阳春，房子是出掉了，就是比预期便宜了四十来万。 她最先看华发150的，价格很合适，就是觉得小，毕竟之前住的140多洋房。又看了170，一眼看中，谈谈价格也就定了。 她说之前她 ​

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钟洋洋爸爸

2026-04-06 19:52来自 iPhone 17 Pro Max

一大早出发去宜兴太湖石窟，团了越野车，两辆车，一大一小260，一人车180，买的时候觉得挺贵的。 一个半小时到目的地，停车场和门头看着很low，包括餐厅也low的。餐厅味道马马虎虎，建议要去玩的提前路边农家乐吃点。 越野车得排队拿号，每人还得10块钱保险，流程比较正规，也比较繁琐(不要觉 ​

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钟洋洋爸爸

2026-04-05 19:45来自 iPhone 17 Pro Max

上午去城央里等客户三访，实际上也就稍微聊了聊，还没到谈价格的地步。 客户自己也没想好要在哪里买房，工作在惠山区，但惠山区新房二手都没看上，城央里是市中心预算范围内能接受的最贵的盘了，但去惠山区上班又很远，居住的话也没市中心地缘情节。 经开区环境很喜欢，有意向后期养老，但上班 ​

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钟洋洋爸爸

2026-04-04 19:42来自 iPhone 17 Pro Max

早上带看凤栖星澜183，小区是交付后第一次来，感觉还可以的。房子客户看着是还行，等学区官宣后再做决定。 那天晚上我让我已经买了凤栖的客户去他们业主群说不要太担心，凤栖和玺云肯定是同一个学区，无论怎么变。 但第二天他们邻居还是去搞了下，加深联系。只能说可怜天下父母心，为了小孩能 ​

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钟洋洋爸爸

2026-04-03 20:11来自 iPhone 17 Pro Max

早上等钟洋洋吃完早饭，给她说了烟波浩渺和烟波浩淼的意思。昨天有个网友提醒的很好，两个词都是对的，但课文只教了烟波浩渺，平常生活中渺用的也是最多，所以我给钟洋洋加了补丁2.0。 顺带多教了她缈，缥缈的缈，昨天故意漏了一个这个没教，就想着今天教她并且再考她昨天的内容巩固一下。 我 ​

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钟洋洋爸爸

2026-04-02 17:53来自 iPhone 17 Pro Max

和钟洋洋坐地铁去河埒口，去爬惠山。 车上她突然问我，木字头下面一个日(杳)，是不是读miao。我说不是吧，我来查下。 查到了，是读yao，杳无音信的杳。比较容易考的还有niao，炊烟袅袅的袅。 她说哦，好的。 隔了5分钟，我突然问她，我刚才给你说的袅怎么写。她脸直接红了，支吾了好一 ​

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钟洋洋爸爸

2026-04-01 19:53来自 iPhone 17 Pro Max

学做自媒体，以前是单子太多，不屑去学，现在经济下行，发现酒香也怕巷子深。那就学吧，以后会经常露面，主动露面 http://t.cn/R2WxpQa http://t.cn/AXI9gn5J ​

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