成都杜甫买房记

2024-08-11 14:29来自 iPhone 12 mini

chengdudufu123，有事加v沟通。 ​

0

1

0

成都杜甫买房记

2026-05-19 01:00来自 OPPO Find X9 Pro

转发微博

这哥们用seedance 2.0制作了一个近两小时的人类进化史科普视频，如果没有赞助的话，token经费要爆炸了吧？ http://t.cn/AXiRNClk ​

0

0

1

成都杜甫买房记

2026-03-01 14:48来自 iPhone 13 Pro

现代战争颠覆传统，以前最后死的最后被抓的，现在都是开局玩完.传统文化的流失让人觉得落后 ​

0

0

0

成都杜甫买房记

2026-02-16 16:48来自 iPhone 13 Pro

26年了，大家都熬过来了吧～新年快乐，股票大涨[doge]

祝大家新年快乐，身体健康～新的一年远离各种病毒，股票大涨，资产翻倍，家庭美满～事业蒸蒸日上[恭喜发财][恭喜发财][恭喜发财][恭喜发财][金蛇送福][金蛇送福][金蛇送福][金蛇送福] ​

0

0

1

成都杜甫买房记

2025-12-31 18:00来自 iPhone 13 Pro

几个月没发博，提前祝大家新年快乐。 一晃2025年就要结束了。这一年的楼市，用一句话总结：新房高开低走，二手市场屡创新低。 年初时市场还有一丝期待，到年底回头看，不少城市的二手房价格已经跌回了五六年前的水平。究其原因，政策确实变了——从之前的“猛推”变成了现在的“轻扶”。毕竟该上的猛 ​

0

2

3

成都杜甫买房记

2025-12-21 23:30来自 Xiaomi MIX Fold 4

不是我不明白，这世界变化快。#生活手记# ​

0

0

1

成都杜甫买房记

2025-10-12 16:32来自 iPhone 13 Pro

#住建部发布会#的相关内容，以好和新打破区域楼龄的传统观念 http://t.cn/AXzoW9GL ​

0

0

0

成都杜甫买房记

2025-10-06 18:17来自 iPhone 13 Pro

中秋快乐～

#文化中国行何以中秋#【#国庆中秋双节同庆#[团圆时刻]看直播，祝愿家国共团圆！】农历八月十五，@央视新闻 邀你共赴#中秋#之约！今晚，一起到四川成都看做花灯、放河灯，送出美好祝福；到浙江海宁，观潮水、听潮声；到新疆塔克拉玛干沙漠深处，与“地下珠峰”钻井队，一起赏大漠中秋月；到广东潮州，围 ​

0

0

1

成都杜甫买房记

2025-09-12 03:29来自 生日动态

http://t.cn/AXhv6jQM ​

0

0

0

成都杜甫买房记

2025-08-22 13:16来自 iPhone 13 Pro

见证十年历史 ​

0

1

0

成都杜甫买房记

2025-08-12 00:20来自 iPhone 13 Pro

这个政策下少相信那些低于市场价10%的谎言，特别是流通性较低的楼盘里，少概率事件而已，毕竟现在二次交易成本也就7.3%（增值税契税个税），100万的房子买来马上卖成本也就7万三，按其说法便宜10%，有2.7万差价中介自己不赚赚你几千块佣金.所以不是低于市场多少，而是市场价已经到了这一步而已. ​

0

0

4

成都杜甫买房记

2025-07-23 11:14来自 iPhone 13 Pro

要天天是这种凉爽天气太阳温和能见度高，何愁没人来置业买房[doge] ​

0

0

2

成都杜甫买房记

2025-07-22 07:55来自 iPhone 13 Pro

昨天最热的两件事情，无非是成都住建新17条以及墨脱水电开始动工。 1.首先计容商服比例降低，不难理解，土拍的地块政府有要求配套商服比例的可降低，通过减少商业建面来调整住商用地的住宅居住品质，看来在落实‘以住好房’为主的政策下，这个政策是打算将产品卷到底的意思。 2.大力推动房票安置，不再 ​

1

0

6

成都杜甫买房记

2025-07-21 12:54来自 iPhone 13 Pro

限售优化，公积金二套调整为首付20%. 卖不出去怎么调整限售也没用啊，新房也少大批承接客户[苦涩]当新客户解决完毕，存量客户才是大头. ​

0

1

1

成都杜甫买房记

2025-07-08 16:27来自 iPhone 13 Pro

很棒[doge]毕竟水库基本赚不到本地人钱都内销给自己人，带动成都人民致富

#楼市第一线# 建发书香云锦，最后还剩百十来套，周末迎来了一大波团购客户... 别的不说，我很好奇从哪里能找到这么多客户的，真心发问，我都快愁死了。[允悲][允悲][允悲] http://t.cn/A6DemRb1 ​

0

2

0

成都杜甫买房记

2025-06-15 23:54来自 iPhone 13 Pro

近期，天府新区某楼盘大幅降价销售，这一举措犹如一颗巨石投入平静湖面，瞬间激起千层浪，引发了老业主的强烈不满。类似楼盘降价事件在房地产行业并不鲜见，但此次开发商未采用“工抵房”等常见理由进行包装，而是直接降价，无疑进一步加剧了与老业主之间的矛盾冲突。 在我看来，不论是开发商还是老业 ​

0

0

6

成都杜甫买房记

2025-06-11 09:06来自 iPhone 13 Pro

一觉醒来，gta照进现实

【#洛杉矶市中心部分地区宵禁#】 洛杉矶市长巴斯10日宣布市中心部分地区实施宵禁。#洛杉矶宵禁#（新华社）http://t.cn/A6eN7rYO ​​​#洛杉矶市中心每天宵禁10小时# ​

0

0

0

成都杜甫买房记

2025-06-09 19:08来自 iPhone 13 Pro

两年了…

#东方财富##股票#【国家统计局：5月CPI同比下降0.1% PPI同比下降3.3%】2025年5月份，全国居民消费价格同比下降0.1%。其中，城市持平，农村下降0.4%；食品价格下降0.4%，非食品价格持平；消费品价格...http://t.cn/A6eaIGXL (来自@东方财富网) ​

0

0

0

成都杜甫买房记

2025-05-23 02:05来自 iPhone 13 Pro

报名读书季，学区房活跃，刚好遇到一个朋友报名时发生以下情况，也给各位提个醒. 对于有计划二胎或者有两个孩子的，千万别一时兴起将房子上在未成年人名下，不然第一个孩子能正常入学，第二个孩子无法入学，除非你钱多愿意给稅. 也给未发生的提个醒，因为未成年人出售房子无法卖给父母只能卖给第三人， ​

3

1

1

成都杜甫买房记

2025-05-19 18:11来自 iPhone 13 Pro

经济下调的间接证据 从高消费娱乐转向免费/低成本活动（如逛公园替代旅游），并且因为后遗症减少了人群密集场所的消费。 经济下调促使娱乐消费呈现“两极化”：低成本、健康化、非聚集性活动成为主流，而高支出、体验式及依赖线下场景的娱乐方式大幅收缩。这一趋势可能与经济增速放缓、居民收入预期下 ​

0

0

1

成都杜甫买房记

2025-05-11 22:34来自 iPhone 13 Pro

按道理来说，墙外的地方都有墓地，看规模而已了[doge]，毕竟墙内最中间都有块大墓地 ​

0

0

0

成都杜甫买房记

2025-05-07 09:45来自 iPhone 13 Pro

分享图片 ​

0

1

1

成都杜甫买房记

2025-05-02 00:45来自 iPhone 13 Pro

金茂晓棠第一天冻资451组，看这排队看样板间的架势，51最火楼盘应该提前锁定了，对不在乎区位只要产品的我觉得应该是当下最好选择了，毕竟这得房率品质换一条街就贵200+ ​

0

0

0

成都杜甫买房记

2025-04-12 02:57来自 iPhone 13 Pro

AI是学区房的毒药：教育平权时代的“降维打击” 上周帮朋友出手两套学区房——天涯石锦二与锦晖高九，成交价较历史高点均跌超25%。曾经被视作“硬通货”的学区房，如今在浪潮冲击下加速褪色。按道理来说，学区房在应对产品的冲击时是最能站得住脚的，没想到倒下的却是它，价值坍塌的背后，折射的不仅 ​

0

1

2

成都杜甫买房记

2025-04-10 01:27来自 iPhone 13 Pro

[打call] ​

0

0

0

成都杜甫买房记

2025-04-09 19:21来自 iPhone 13 Pro

这必须硬中华来一条 ​

0

0

2

成都杜甫买房记

2025-04-01 10:14来自 iPhone 13 Pro

转发微博

#住宅电梯内要有信号#【#国家标准住宅项目规范发布#】#4层及以上住宅设电梯#3月31日，国家标准《住宅项目规范》发布。具体包括： [星星]新建住宅层高不低于3米 [星星]4层及以上住宅设置电梯，公共移动通信信号覆盖电梯轿厢内 [星星]提高墙体和楼板隔声性能 [星星]系统提出无障碍和适老化建设方面的要求 ​

0

0

0

成都杜甫买房记

2025-03-27 11:28来自 iPhone 13 Pro

见证历史了也是 ​

0

0

0

成都杜甫买房记

2025-03-20 15:33来自 iPhone 13 Pro

看了下澳南的中庭设计以及173户型，客厅无柱的三面全采光，四房四卫领先太多了，亩数虽然不大，但中庭设计依然可见品味及用心，猛然发觉隔壁锦麟一品已经交付使用了，参考了下他的户型和清水售价，感叹两年多的时间，同面积段的户型谁好谁坏高下立判，至于网上诟病的问题，例如物业，地铁共振等，我觉 ​

0

0

4

成都杜甫买房记

2025-03-16 00:52来自 iPhone 13 Pro

然而，随着时代变迁和消费者需求的升级，楼龄和产品之间的权重正在发生微妙变化。在产品未换代之前，楼龄在10年以内的物业更具投资价值和流通性，尤其在产品未发生显著换代之前，这种观点几乎是市场共识。但当新产品迭代后，老物业的这些优势往往大打折扣。人类“喜新厌旧”的天性在购房决策中体现得淋 ​

2

1

3

成都杜甫买房记

2025-03-10 07:45来自 iPhone 13 Pro

其实现在的交易逻辑很简单，回归个人需求和财务能力 钱够的话，买新产品新房 钱不够的话存钱，租房 如果真到了必须要买房的阶段，例如结婚，子女教育等，那么就根据需求来着实解决。还是那句话，钱用在刀刃上，可以为产品买单，一定不要在为楼龄买单。特别是针对钱不够，打算买开发商尾盘的人，在这 ​

0

1

7

成都杜甫买房记

2025-03-07 19:29来自 iPhone 13 Pro

//@李子暘Lee:“已全部清除”——话里有话。会听的，自然知道是什么意思。听不懂的，也别乱打听了。大人的事，小屁孩不用知道那么多。

【#临近边界的缅北电诈园区已全部清除#】#四国正合力集中打击泰缅边境电诈# 王毅：我要告诉大家的是，临近边界的缅甸北部地区的电诈园区已经全部清除了。中国、泰国、缅甸、老挝四个国家，正在合力对泰缅边境地区的电诈进行集中打击。我们的任务就是，斩断伸向人民群众的黑手，切除网络电诈这颗毒瘤。 ​

0

0

1

成都杜甫买房记

2025-02-25 15:05来自 iPhone 13 Pro

之前崇州试点的流转虽然短暂，但今天公告一出看来将永久退出历史舞台了[允悲] http://t.cn/A610ekoj

#不允许城镇居民到农村购买宅基地#【不允许退休干部返乡建房，专家详解一号文件禁令背后深意】新京报：2025年中央一号文件已经发布，明确划定了红线与禁区：“不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房。” 实际上，这与今年1月自然资源部、农业农村部印发的通知一脉相承 ​

0

0

0

成都杜甫买房记

2025-02-13 20:45来自 Xiaomi MIX Fold 4

文化复兴！

【到了！转发！#祝贺哪吒2票房破100亿#[赞啊]】#哪吒2中国首部100亿电影#[哪吒开心]小哪吒，冲冲冲！中国电影继续加油，期待再攀高峰！ ​​​http://t.cn/A612ZK7S ​

0

0

0

成都杜甫买房记

2025-02-11 01:57来自 iPhone 13 Pro

个人认为成都的新房大部分都是能买的，怎么判断买的亏不亏呢可以从以下几点： 1.现在大部分新房实得面积在95%+左右，而市面上大多二手房在85%左右，以此为计算，用新房打9折和二手次新做比较，再结合楼龄梯户比等作为参考，综合差价在20%以内的我觉得还是新房占据优势.当然周边没有次新的，以还未交房 ​

0

2

5

成都杜甫买房记

2025-02-07 12:12来自 iPhone 13 Pro

大多数城区老房子的大方向基调

【新年“焕新”！成都工人村老旧院落成套改造完成】1月24日，成都金牛区驷马桥街道工人村更新改造片区迎来居民探新房的开心一刻。从老旧片区到时尚街区，片区通过老旧院落改造+成套化改造+特色街区打造，地下雨污管网、燃气、电表、自来水等基础设施全面升级，违建拆除释放公共空间5000余平，新增产业 ​

0

0

0

成都杜甫买房记

2025-02-05 09:29来自 iPhone 13 Pro

转发微博

【开工大吉！#大年初八开工必发#】今天大年初八，也是#蛇年开工第一天#，明确目标，继续向前，请相信，时光不会辜负每一份努力。转存#开工大吉壁纸#↓↓新的开始，给自己加油鼓劲！ ​

0

0

1

成都杜甫买房记

2025-01-28 06:31来自 iPhone 13 Pro

祝大家新年快乐，身体健康～新的一年远离各种病毒，股票大涨，资产翻倍，家庭美满～事业蒸蒸日上[恭喜发财][恭喜发财][恭喜发财][恭喜发财][金蛇送福][金蛇送福][金蛇送福][金蛇送福] ​

1

2

3

成都杜甫买房记

2025-01-25 22:30来自 iPhone 13 Pro

按照契税均价两万来算的话平均应该是50w套房子吧 ​

0

0

0

成都杜甫买房记

2025-01-23 14:57来自 iPhone 13 Pro

转发微博

#柯洁今日决胜局##柯洁暴怒质问裁判# 比赛中柯洁提子时边缘子拨棋没拨到棋盒里，但裁判却在卞相壹思考时介入暂停比赛。柯洁愤怒质问道：“你不能暂停，他还在思考啊这个棋。真不能这么干。你怎么能这么干。每次都这样，怎么能用他的时间呢！他落完子之后再找我啊，怎么能用他的时间封盘呢？一盘我就 ​

0

0

0

成都杜甫买房记

2025-01-16 21:46来自 iPhone 13 Pro

转发微博

抱歉，此微博已被作者删除。查看帮助：http://t.cn/Rfd3rQV

0

0

0

成都杜甫买房记

2024-12-30 01:06来自 iPhone 13 Pro

参考塔子山那边的土拍，估计新房之后应该600+了，买不起锦江，又对学区没要求，为啥不试试同在2.5环左右成华的产品，毕竟目前这些地段的新房体验价大概率不会亏的～参考保利花照壁不也是千人抢房 ​

0

0

1

成都杜甫买房记

2024-12-22 15:55来自 iPhone 13 Pro

仁和的清盘肯定是必然的，毕竟光嘉祥家长的购买力，以及旁边成花，洋房住惯了换一个新产品体验也很正常.他们对这块地理位置比所有人都熟悉.你可以现在说他很偏，但未来2.5环内的锦江供地一定有比他好的位置？说不准位置品质不如他，价格比他高的产品还会出现[允悲]看见还有说买的人都是玩股票玩币挣钱 ​

0

2

2

成都杜甫买房记

2024-12-20 12:00来自 iPhone 13 Pro

新房的趋势越来越强烈，地王价格刷新也在即 ​

0

2

2

成都杜甫买房记

2024-12-19 22:58来自 Xiaomi MIX Fold 4

根据官媒信息，多地“取消公摊”逐步开始落地，部分一二线城市，虽然未明确取消公摊，但也通过放宽对赠送面积限制、优化阳台等空间面积计算规则等方式提高实际得房率。 这一轮官方放风，估计如果没啥反对意见的话，政事堂估计明年就会开始大规模铺开了。。。 今天跟大家聊一聊取消公摊的影响。 公摊 ​

1

3

3

成都杜甫买房记

2024-12-09 23:04来自 iPhone 13 Pro

书包房特别是梯户比较高的，产品楼龄老的书包房大概率是竞争力慢慢降低的，毕竟出生率在进一步降低，外加房子产品已经跟不上大多数人的审美，而且现在各种分层出不穷，百花齐鸣，没准之后全给你弄成学区房也说不准.所以我个人觉得应该从最节约成本的方式去购买. 即： 以最低价格购买挂户房，然后出租. ​

0

1

6

成都杜甫买房记

2024-12-05 00:24来自 iPhone 13 Pro

短期的市场攀升可以看到，100多万的购买力在前期累积的很多，现在开始在加大释放，至于市场能否持续，也要看周边竞品的联动效应，他高你低，则你继续出货，他低你高则又开始累积量，量过多后又开始比价. 量大的小区出货：去化时间，慢则跌，快则涨. 但刚需最主要的优势还是体现在价格，优势没了后，肯 ​

0

0

1

成都杜甫买房记

2024-11-30 22:48来自 iPhone 13 Pro

由此可见当下购买逻辑，买方买二手房的原因只有1个，在买不起买不到新产品的情况下，“基于价格”的前提下被动选择符合自己居住需求的二手房，一旦超过“被动价格”那必然施放“主动技能”：“砍价”。 ​

0

0

3

成都杜甫买房记

2024-11-27 17:46来自 iPhone 13 Pro

对下游最狠的企业，没有之一

抱歉，根据作者设置的微博可见时间范围，此微博已不可见。 ​

0

0

0

成都杜甫买房记

2024-11-15 22:05来自 iPhone 13 Pro

近一个月以来，成都市场异常火爆.从最早的200以内的刚需房，慢慢蔓延到新房市场，开发商也与时俱进，慢慢开始从回收优惠演变到绑定车位，许多购房者和卖房者也开始骚动起来，内心也开始左右不定，“买”和“卖”成了当下主要情绪争议点. 首先来谈谈二手房的买卖，二手房的成交量火爆从10月开始，主要集 ​

2

12

22

成都杜甫买房记

2024-11-13 20:58来自 iPhone 13 Pro

转发微博

#多部门发布楼市税收优惠新政#【[话筒]#个人购房不超140平契税降至1%# 首套房、二套房均适用！】#个人销售满2年二手房免征增值税# 今天，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布公告，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。 公告明确↓↓（12月1日起执行） ①契税方面：在全国范围内，对个人购买 ​

0

1

0

成都杜甫买房记

2024-11-12 16:18来自 iPhone 13 Pro

转发微博

抱歉，根据作者设置的微博可见时间范围，此微博已不可见。 ​

0

0

0

成都杜甫买房记

2024-11-06 14:17来自 iPhone 13 Pro

期待24小时内结束战争～

【快讯：#美国大选所有投票结束#】美国东部时间6日凌晨1点，阿拉斯加州的最后一个投票点关闭，这也标志着美国总统大选日所有投票结束。#美国大选# 阿拉斯加州传统上是支持共和党的州，将产生3张选举人票。 根据美联社预测，特朗普目前获得247张选举人票，哈里斯获得了210张选举人票。（总台记者赵淼） ​

0

0

1

成都杜甫买房记

2024-11-05 00:17来自 iPhone 13 Pro

周末陪朋友去看了一下新房市场，感觉最倦的还是开发商，特别是那些修好没清盘，或者建着建着发现自己建了一个淘汰产品的开发商，以前没卖完的东西，放到现在新房市场这么火热果断的变成更名房加钱[doge]现在可好，降价也不敢明目张胆降价（害怕最早的买家集体维权）只好美其名曰工抵房，所以今年一刷短 ​

0

0

0

成都杜甫买房记

2024-10-27 00:14来自 iPhone 13 Pro

便宜房子批量卖掉后，剩余挂牌的都是些比之前高的房子，这种就是量形成后的价.假设一直有人接盘，持续到年底，那么价格自然就上涨了，但我觉得这波行情波及不会长远以及覆盖面不会太广,毕竟钱没有在存量房市场一直流动～大多数卖了之后的钱到了新房市场.中间部分形成断档 ​

0

1

1

成都杜甫买房记

2024-10-21 09:43来自 iPhone 13 Pro

3.0时代来临 ​

0

0

0

成都杜甫买房记

2024-10-17 10:40来自 iPhone 13 Pro

分享图片 ​

0

0

0

成都杜甫买房记

2024-10-16 18:25来自 iPhone 13 Pro

不信谣不传谣 ​

0

0

1

成都杜甫买房记

2024-10-15 20:31来自 iPhone 13 Pro

新政刚出你就卡bug来了[偷笑]不过能行的话确实解决许多困难 ​

0

1

1

成都杜甫买房记

2024-10-15 12:18来自 iPhone 13 Pro

住房限售已取消，再搭配一个增值税取消，大王小王搭配着用肯定能助飞一波 ​

0

0

2

成都杜甫买房记

2024-10-15 12:08来自 iPhone 13 Pro

一觉醒来，解除限售了[doge]在一看，是10月15日之后购买的房子开始不限售了 ​

0

5

1

成都杜甫买房记

2024-10-12 12:51来自 iPhone 13 Pro

转发微博

抱歉，此微博已被作者删除。查看帮助：http://t.cn/Rfd3rQV

0

0

0

成都杜甫买房记

2024-10-12 09:30来自 iPhone 13 Pro

转发微博

抱歉，根据作者设置的微博可见时间范围，此微博已不可见。 ​

0

0

0

成都杜甫买房记

2024-10-08 09:21来自 iPhone 13 Pro

太恐怖了 上班等于下班这股市 ​

0

0

1

成都杜甫买房记

2024-10-01 04:14来自 iPhone 13 Pro

北上连夜出政策，加上股市📈有点16年的味道了呢，不过一个是解购，一个是限购

【#上海7条楼市新政符合预期吗#？后市将会怎么走？专家研判】9月29日晚间，上海出台调整住房限购政策、优化住房信贷、调整住房税收等7条楼市新政，引发社会各界广泛关注。#沪七条出台首日中介忙得没空吃饭##上海房东连夜跳价50万# 此次新政的亮点主要有哪些？对未来房地产市场发展有何积极意义？部分 ​

0

0

0

成都杜甫买房记

2024-09-30 16:44来自 iPhone 13 Pro

全民炒股的大时代！2.6万亿，估计现在存款率，放款率指标好的离谱 ​

0

0

1

成都杜甫买房记

2024-09-30 09:44来自 iPhone 13 Pro

#广州成首个全面退出限购一线城市#

【#广深重磅新政楼市银十值得期待#】#广州成首个全面退出限购一线城市# 9月29日深夜，广州官宣“取消居民家庭在本市购买住房的各项限购条件”，深圳也同时发布政策明确“优化分区住房限购政策”。#广州官宣楼市取消限购# 两地政策犹如一颗“重磅炸弹”，瞬间引爆情绪。这也是在国家定调“促进房地产 ​

0

0

0

成都杜甫买房记

2024-09-29 23:09来自 iPhone 13 Pro

最近zc多 ​

0

0

0

成都杜甫买房记

2024-09-29 23:01来自 iPhone 13 Pro

罕见！股市楼市亮剑齐发，希望齐头并进 ​

0

0

0

成都杜甫买房记

2024-09-29 16:11来自 iPhone 13 Pro

不甘寂寞，加仓[doge]

抱歉，根据作者设置的微博可见时间范围，此微博已不可见。 ​

0

0

0

成都杜甫买房记

2024-09-29 16:11来自 iPhone 13 Pro

转发微博

#成都公积金最高贷款额拟提至100万# 【成都：公积金最高贷款额拟提至100万元，多子女家庭、“以旧换新”购房上浮20%】 9月28日，四川省成都住房公积金管理中心发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关政策征求意见建议的通知》，拟对住房公积金相关政策进行优化，公开征求意见时间为2024年9月28日—2 ​

0

0

0

成都杜甫买房记

2024-09-27 10:46来自 iPhone 13 Pro

上证指数都出bug卡着不动了人声鼎沸啊，举国欢庆[doge] ​

0

0

0

成都杜甫买房记

2024-09-24 10:38来自 iPhone 13 Pro

来迟了一周[偷笑]

#老百姓房贷月供少了#【#央行宣布降息降准#】#专家点评最新房贷政策#中国人民银行行长潘功胜24日在国新办新闻发布会上宣布，降低存款准备金率和政策利率。近期将降准0.5个百分点，释放长期流动性1万亿元，年底前可能还会择机再降准0.25-0.5个百分点。 同时，降低央行政策利率，七天期逆回购操作利率降 ​

0

0

0

成都杜甫买房记

2024-09-22 23:52来自 iPhone 13 Pro

伴随着今年的经济形势以及新产品的冲击，二手房市场以及现房市场越来越受到价格冲击. 在我看来，按照你这个预算买二手房或者现房未来两年肯定亏掉首付.所以我建议你要么直接买新产品要么存钱买新产品，如果买二手，不如先租房看看，你也不用担心他涨价，如果等不起，那么不用在意楼龄，直接买最大最老 ​

0

4

9

成都杜甫买房记

2024-09-14 17:59来自 iPhone 13 Pro

好吧，房票有多了一种含义 ​

0

0

0

成都杜甫买房记

2024-09-12 01:57来自 生日动态

http://t.cn/A6R3KwV9 ​

0

1

0

成都杜甫买房记

2024-09-09 01:23来自 iPhone 13 Pro

有这预算在我看来不如搞点核心区域别墅，目前感觉将来不缺好产品，特别是大平层，而好的别墅在我看来将来会较为抢手[doge] ​

0

2

1

成都杜甫买房记

2024-09-09 00:02来自 iPhone 13 Pro

重庆出了新政后感觉许多人都在期盼或担心成都也出台新的政策，在我看来，分别是两种不同的市场模式，所以大概率也会按照不同的方式发展. 重庆在17-19年，房产交易迎来爆发式增长，主要购买力都来自于全国，其中成都去买的人占比最高，但其现在的交易价格大多数都低于17-19年，可想而知，只有一小部分 ​

2

0

2

成都杜甫买房记

2024-09-05 21:11来自 iPhone 13 Pro

漂亮，七擒孟获，七里香，七宗罪都凑齐了

#国足0比7日本##国足18强赛#首战，国足客场0-7日本队，南野拓实梅开二度，远藤航、三笘薰、伊东纯也、前田大然和久保健英破门 ​

0

0

0

成都杜甫买房记

2024-08-29 18:10来自 iPhone 13 Pro

除了信心，什么条件都已达到近几年最低 ​

0

1

0

成都杜甫买房记

2024-08-26 03:27来自 iPhone 13 Pro

不太看好，即使收取也不会每个家庭都收取，这笔钱交给谁？怎么管理？怎么个养老法？吃住行民生问题不会这么闹腾的

抱歉，根据作者设置的微博可见时间范围，此微博已不可见。 ​

0

0

0

成都杜甫买房记

2024-08-26 01:25来自 iPhone 13 Pro

老师，去年没听你的，没及时把礼顿山置换出去，想着今年趁着读书时卖价格会高点，现在事与愿违，看的人是多，但还价的人都很离谱，房子空了半年了快，你觉得接下来房价走势是什么态势呢？我应该怎么操作？ 今年应该不止你一个错误判断行情，亏的是大多数人，你这区位还好，亏钱比例按照房屋总价来计算 ​

0

2

0

成都杜甫买房记

2024-08-16 18:46来自 iPhone 13 Pro

模棱两可，个税补贴很久了，消费卷也是虚的？契税补贴应该在路上了吧[doge]

【明起实施！#成都买房能以旧换新了#】8月15日，#成都公布买房以旧换新新政#。支持各区（市）县政府（管委会）在2024年12月31日前，对出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房，或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的购房人，通过给予财政补贴、发放消费券等形式鼓励住房“以旧换新”。更多详 ​

0

0

0

成都杜甫买房记

2024-07-25 00:44来自 iPhone 13 Pro

经常刷到全款收购商铺公寓的吧，商铺公寓全款收购的玩法，一般来说市面5-6折收购，然后虚拟一个租金回报率，卖商铺一般都给你你拟一个带租约出售，结果你接过去没半年就解约了，这方面违约成本又不高[doge] ​

0

0

0

成都杜甫买房记

2024-07-19 21:59来自 iPhone 13 Pro

看了下数据，6月在新政策的拱火下二手房成交数量还大于了去年同期，看来还得新一轮政策刺激才行，存量房政策来的猛一点新房才有信心和热情，土拍现在全是自己地自己拿，自己和自己玩了. 还是那句话，低预算的朋友自住的话目前价格个人认为合适，毕竟可谈空间较大，投资的话就算了，毕竟不确定性太高.目 ​

0

0

2

成都杜甫买房记

2024-07-12 22:11来自 iPhone 13 Pro

80%房产也只能看租金收益了，讲真，如果真看租金收益，那么老破小反而会迎来春天变革.

抱歉，根据作者设置的微博可见时间范围，此微博已不可见。 ​

1

0

1

成都杜甫买房记

2024-06-30 00:31来自 iPhone 13 Pro

从北京宣布执行低首付后，第一轮的调控就此告一段落，第一轮调控政策主要都在利率，首付上面，对于不是很抢手的二手高层产品，可以再等一下新一轮的政策，我觉得后面肯定还有大动作.高资产的目前都还在别墅，核心顶豪里面折腾，非抢手的货源没必要跑在前面. ​

0

1

1

成都杜甫买房记

2024-06-25 17:26来自 iPhone 13 Pro

北上跟上的话，绝对拉爆一波市场[偷笑] ​

0

0

0

成都杜甫买房记

2024-06-25 00:24来自 iPhone 13 Pro

大家消费观正在一步一步降级

#多家典当行不再接受茅台# #茅台涨至2150元# 【价格持续下探 多家广东地区典当行不再接受茅台酒典当业务】多位广东地区典当行负责人6月24日对记者表示，鉴于茅台酒的价格不稳定，二手市场价格一直在跌，目前已经不再接受茅台酒典当业务。“今日酒价”24日披露的参考价显示：24年飞天茅台散瓶批发参考 ​

0

0

1

成都杜甫买房记

2024-06-14 17:20来自 iPhone 13 Pro

从去年到今年应该是各大房产博主的黑暗时刻。 不论是天新，主城，高新，也不管是新盘二手核心，都在经历一次有一次下跌。 辛苦存了的首付亏完不说，卖完房子后一算，两年的工资存款全部给了银行利息。 这就好比一个股票专家，把一个股票的‘基本面’‘技术面’‘消息面’走势K线全部研究透彻，但是 ​

2

5

9

成都杜甫买房记

2024-06-14 16:09来自 iPhone 13 Pro

没那么快卖掉的房子，建议重新翻新一下，重新出租 原因有几点： 1.卖的时候卖相好一点 2.空置期也能有相对不错的租金收益，平衡利息开销。 3.也是最重要的，当下愿意花4000+租房的群体，将来绝对是买房的第一批人，没准买你房子的人就是你现在的租客。 4.别的客户上门来都是砍价，只有真正住在小区的人 ​

1

2

5

成都杜甫买房记

2024-06-13 16:38来自 iPhone 13 Pro

这钱不该找足协报销么，当请教练了[doge] ​

0

1

0

成都杜甫买房记

2024-06-11 22:28来自 iPhone 13 Pro

感谢新加坡“为国争光”[偷笑] ​

0

0

1

成都杜甫买房记

2024-06-11 20:58来自 iPhone 13 Pro

泱泱大国，看别人脸色

抱歉，根据作者设置的微博可见时间范围，此微博已不可见。 ​

0

1

0

成都杜甫买房记

2024-06-11 20:57来自 iPhone 13 Pro

转发微博

#国足要看泰国脸色##韩国1比0战胜国足# [照相机]世预赛亚洲区C组第6轮，凭借着李刚仁的进球，韩国队1-0战胜中国队，国足只能看泰国队脸色了，泰国如果对阵新加坡的比赛能够3球及以上获胜，中国队将无缘亚洲区18强赛。#韩国vs国足# ​​​

0

0

0

成都杜甫买房记

2024-06-04 17:01来自 iPhone 13 Pro

转发微博

抱歉，根据作者设置的微博可见时间范围，此微博已不可见。 ​

0

0

0

成都杜甫买房记

2024-06-02 01:21来自 会员特权专用

http://t.cn/A6HQmuEl ​

0

0

0

成都杜甫买房记

2024-05-31 20:09来自 iPhone 13 Pro

利率下降，降低首付对于新房和核心地段改善（套四）以及高租金产品来说是件利好，但对于刚需房以及部分核心地段品质套三卖家来说弊大于利.更别说二三圈层，出房量肯定进一步萎缩. 以前首付刚好够一个核心套三的，现在可以看套四了，以前首付刚能足够买一个刚需套二套三的，现在可以看看新房了，以前首 ​

0

4

6

成都杜甫买房记

2024-05-27 18:07来自 iPhone 13 Pro

北京的也在路上了吧～ ​

0

0

1